НЦП - Независимый Центр ПроектированияНЦП24
+7 (812) 765-01-39
Все проекты портфолио

Невский

Мы согласовали: 24 проекта • район СПб

Примеры выполненных проектов перепланировки и переустройства квартир в Невский районе Санкт-Петербурга. Все проекты согласованы в установленном порядке.

О Невский районе

Что важно знать перед перепланировкой

Используем данные из кейсов НЦП24 и регламентов районных администраций, чтобы учесть все нюансы согласования.

Общая характеристика
Восточная часть города, один из крупных спальных массивов.
Типичные планировки
Типовое панельное и блочное жильё (504, 137 серии, корабли, "брежневки", "хрущёвки") с компактными кухнями. В новых ЖК — стандартные европланировки.
Особенности перепланировки
В старых сериях планировки малоудобны. Перепланировка возможна, но требует учёта несущих стен в панельных домах.
Что чаще всего делаем
Чаще всего делают расширение кухни, объединение санузла, создание открытого пространства (при электрической плите).

Поиск по адресу

📌 Ввод в эксплуатацию после перепланировки: МО, Обуховский проспект, Александровской Фермы, дом 8, стр.1
Адрес
МО, Обуховский пр., Александровской Фермы, дом 8, стр.1
Район
Невский район СПб

📌 Ввод в эксплуатацию после перепланировки: МО, Обуховский проспект, Александровской Фермы, дом 8, стр.1

  • •Что хотели изменить • Провести переобмер квартиры после перепланировки; • Подготовить комплект документов для подачи на ввод объекта в эксплуатацию
  • •чтобы всё, что уже реализовано, не стало поводом для штрафов или проблем при продаже
  • •Особенно в монолитной новостройке, где УК и МВК внимательно следят за изменениями
📌 Согласование перепланировки с организацией дополнительных санузлов: улица Бабушкина, дом 24
Адрес
ул. Бабушкина, дом 24
Район
Невский район СПб

📌 Согласование перепланировки с организацией дополнительных санузлов: улица Бабушкина, дом 24

  • •Что хотели изменить Квартира доставалась с планировкой 50-х годов — встроенный шкаф, неудачное расположение дверей, и один единственный• Организовать дополнительные санузлы; • Демонтировать встроенный шкаф, мешавший новой планировке; • Перенести дверные проёмы для удобства зонирования; • Получить технические условия по инженерии; • Согласовать всё с УК, МВК и ОНД
  • •никаких «самостроев», всё должно быть в ЕГРН
  • •Особенности проекта Кирпичный дом 1959 года постройки, 5 этажей
📌 Согласование перепланировки с объединением санузла: улица Ново-Александровская, дом 15, литера корпус
Адрес
Ул. Ново-Александровская, дом 15, лит. К
Район
Невский район СПб

📌 Согласование перепланировки с объединением санузла: улица Ново-Александровская, дом 15, литера корпус

  • •Что хотели изменить Клиент планировал компактную и удобную перепланировку с акцентом на• Согласование перепланировки по объединению санузла с установкой раздвижной двери и изменением расположения сантехнических приборов; • Устройство проёма в санузле для доступа к инженерным коммуникациям; • Демонтаж и монтаж части перегородок между шкафом, коридором и комнатой; • Получение технических условий; • Согласование с УК и МВК
  • •Все этапы были выполнены до начала ремонта — с учётом требований к дому с газом и железобетонными плитами
  • •Особенности проекта Панельный дом 1961 года, 5 этажей, газ централизованный
📌 Ввод квартиры в эксплуатацию после перепланировки: улица Бабушкина, дом 97, корпус 2, литера Р
Адрес
ул. Бабушкина, дом 97, корп. 2, лит. Р
Район
Невский район СПб

📌 Ввод квартиры в эксплуатацию после перепланировки: улица Бабушкина, дом 97, корпус 2, литера Р

  • •Что хотели изменить • Переобмер квартиры после выполненной перепланировки; • Подготовка комплекта документов для ввода объекта в эксплуатацию
  • •Клиент обратился, когда перепланировка уже была завершена
  • •Без проекта и согласований — но с желанием оформить всё законно
📌 Согласование кондиционера на фасаде: улица Дыбенко, дом 4, корпус 2, строение 1
Адрес
ул. Дыбенко, дом 4, корпус 2, строение 1
Район
Невский район СПб

📌 Согласование кондиционера на фасаде: улица Дыбенко, дом 4, корпус 2, строение 1

  • •Что хотели изменить • Согласование кондиционера на фасаде здания
  • •Задача казалась простой — но в современных новостройках за фасадом следят строго
  • •Без согласования можно получить предписание на демонтаж и штраф
📌 Подготовка проекта перепланировки: улица Караваевская, дом 22
Адрес
ул. Караваевская, дом 22
Район
Невский район СПб

📌 Подготовка проекта перепланировки: улица Караваевская, дом 22

  • •Что хотели изменить Клиент планировал обновить внутреннюю планировку и нуждался в официальном проекте• Разработали проект перепланировки
  • •проект станет основой для согласования в МВК, УК и, в будущем, ввода в эксплуатацию
  • •Особенности проекта Дом 1988 года, панельный, 16 этажей, 7 подъездов
Проект перепланировки в новостройке на Ленинском: Санкт-Петербург, Советский проспект, дом 20, строение 1
Адрес
Санкт-Петербург, Советский проспект, дом 20, строение 1
Район
Невский район СПб

Проект перепланировки в новостройке на Ленинском: Санкт-Петербург, Советский проспект, дом 20, строение 1

  • •Что хотели изменить • Всогласовать демонтаж внутренних перегородок • перенести сантехническое оборудование с подключением к существующим стоякам • обустроить вентиляционные решётки на фасаде по оси 5 м/о «А–Б»
  • •Все работы касались нежилого помещения — а значит, требовали не только стандартных согласований, но и разрешений от КГА и СЭС
  • •Особенности проекта Объект — нежилое помещение в доме 2019 года постройки, монолитно-кирпичный, с железобетонными перекрытиями
📌 Согласование перепланировки с увеличением комнаты и санузла: улица Бабушкина, дом 84, корпус 1, строение 1
Адрес
ул. Бабушкина, дом 84, корпус 1, строение 1
Район
Невский район СПб

📌 Согласование перепланировки с увеличением комнаты и санузла: улица Бабушкина, дом 84, корпус 1, строение 1

  • •Что хотели изменить • Клиент хотел расширить функциональностьустройство гардеробной на части комнаты, • демонтаж стены между кухней и комнатой и установка раздвижной двери, • заделка дверного проёма между кухней и коридором
  • •Главное условие — сохранить логику проекта дома и не нарушить требований для новостроек
  • •Дом свежий, сдан в 2019 году — любые работы нужно проводить с точным соблюдением нормативов
📌 Согласование комплексной перепланировки без газа: улица Коллонтай, дом 47, корпус 5, литера А
Адрес
ул. Коллонтай, дом 47, корпус 5, литера А
Район
Невский район СПб

📌 Согласование комплексной перепланировки без газа: улица Коллонтай, дом 47, корпус 5, литера А

  • •Что хотели изменить Описание объекта находитсялюбые изменения в доме с газом и панельными конструкциями нужно оформлять официально
  • •Обратился, чтобы сделать всё под ключ — с учётом будущих требований от УК и МВК
  • •Особенности проекта Дом панельный, 1972 года постройки, 9 этажей, перекрытия железобетонные, газоснабжение —соблюдения всех норм СПб по проектированию; учёта возможных ограничений по стенам и вентиляции; аккуратной работы с мокрыми зонами и газовой кухней
📌 Согласование перепланировки с увеличением санузла, гардеробной и объединением кухни с кладовой: улица Коллонтай, дом 5/1
Адрес
ул. Коллонтай, дом 5/1
Район
Невский район СПб

📌 Согласование перепланировки с увеличением санузла, гардеробной и объединением кухни с кладовой: улица Коллонтай, дом 5/1

  • •Что хотели изменить • Клиенты обратилисьустройство дверного проёма в несущей стене • организацию ванной комнаты на площади коридора с подключением к существующим стоякам горячей, холодной воды и канализации
  • •Цель — получить удобную планировку без нарушений, чтобы документы не стали проблемой в будущем
  • •И — да, согласовать перепланировку квартиры в Невском районе Санкт-Петербурга официально
Перепланировка с гардеробной и переносом сантехники: Русановская улица, дом 17, литера А
Адрес
Русановская ул., дом 17, лит. А
Район
Невский район СПб

Перепланировка с гардеробной и переносом сантехники: Русановская улица, дом 17, литера А

  • •Что хотели изменить • Клиентоформить перепланировку с нуля, поПеренос дверного проёма в комнате
  • •Организация помещения «кухня-столовая» с изменением площади
  • •Получение технических условий по подключению инженерных коммуникаций
📌 Согласование перепланировки с переносом дверного проёма и объединением кухни: улица Тельмана, 48, к.4
Адрес
ул. Тельмана, 48, к.4 (Невский район, Санкт-Петербург)
Район
Невский район СПб

📌 Согласование перепланировки с переносом дверного проёма и объединением кухни: улица Тельмана, 48, к.4

  • •Что хотели изменить • Клиентустройство дверного проема в несущей стеновой панели между кухней и комнатой, с установкой раздвижных дверей • увеличение площадей туалета и ванной за счёт части коридора
  • •Главная задача — провести все работы с учётом газоснабжения, соблюсти нормативы и оформить изменения без риска отказа от комиссии
  • •Особенности проекта Дом 1997 года, монолитный, с газом и железобетонными перекрытиями
Страница 2 из 2

Планируете перепланировку в Невский?

Получите бесплатную консультацию по согласованию перепланировки в вашем районе. Знаем все особенности работы с местными администрациями.

Получить консультациюВсе проекты портфолио